PRIMORIS

Regularização de imóvel em São Luís com segurança jurídica

Usucapião, REURB, retificação e averbação de matrícula, inventário e partilha. Análise da documentação e do caminho jurídico para o seu caso.

Falar com um advogado
PADVOCACIA E ASSESSORIA

O que analisamos no seu caso

Antes de indicar qualquer caminho, examinamos os documentos e o contexto do imóvel para entender riscos, prazos e alternativas disponíveis.

  • Matrícula e documentação do imóvel
  • Comprovação de posse e tempo
  • Viabilidade de solução extrajudicial ou judicial
  • Riscos do caso e como reduzi-los
  • Orçamento transparente antes de iniciar

O que você recebe

Análise técnica

Estudo da documentação e da situação atual do imóvel, com identificação de pendências e alternativas.

Parecer claro

Um parecer objetivo com o caminho jurídico indicado, prazos estimados e providências necessárias.

Próximos passos

Orientação sobre como avançar, incluindo documentos, custos e etapas do procedimento escolhido.

PFOTO DA EQUIPE

Quem vai cuidar do seu caso

Dr. Alexandre César Carvalho

OAB/MA 30280 — Pós em Direito Civil e Processo Civil (ESA-OAB)

Dra. Milca Nascimento

Pós em Direito Imobiliário e Direito Constitucional

  • Atendimento personalizado
  • Atuação técnica em regularização fundiária
  • Acompanhamento próximo do caso

Números que refletem nossa trajetória

+200
clientes atendidos
16
anos no mercado imobiliário
7
anos em direito imobiliário

Perguntas frequentes

A maioria dos casos de regularização tem alguma via jurídica possível — extrajudicial ou judicial. Isso só pode ser afirmado após a análise dos documentos e da situação de posse.

O prazo varia conforme a via escolhida, a documentação disponível e o cartório ou órgão envolvido. Após a análise, é possível apresentar uma estimativa realista para o seu caso.

Trabalhamos com orçamento transparente, apresentado antes de iniciar. Existem custos de honorários e custos de cartório/emolumentos, que são informados de forma separada.

Os riscos dependem do tipo de procedimento e da situação do imóvel. Na análise inicial, mapeamos os pontos sensíveis e as formas de mitigar cada um deles.

Em geral: documentos pessoais, comprovantes de posse (contas, contratos, recibos), matrícula ou escritura, quando houver. A lista completa é definida após entender o caso.

Em muitos casos sim, por meio de usucapião extrajudicial, REURB ou retificação administrativa. A viabilidade depende do consenso entre as partes e da documentação.

O objetivo do procedimento é obter matrícula regularizada em nome do titular. O resultado depende do cumprimento dos requisitos legais e da decisão do órgão competente.

Você tem contato direto com o advogado responsável, com atualizações sobre andamentos, prazos e próximos passos ao longo de todo o procedimento.

Transformando segurança jurídica em proteção patrimonial